כל מי שביצע שיפוץ בדירה או בנכס בבעלותו יוכלו להסכים על דבר אחד – שיפוצים הם תהליך יקר ולא צפוי. פעמים רבות אתם חושבים שאתם צריכים לטפל בבעיה אחת בלבד, אך פתאום עוד בעיות נוספות קופצות במהלך הדרך וגוררות איתן הוצאות לא צפויות. כיום, לא מעט אנשים נוהגים לקחת הלוואות על מנת לעמוד בעלויות השיפוצים שהם נדרשים לבצע, אך העניין עדיין לא מאוד נפוץ ולא מעט אנשים חוששים לעשות זאת ובכך רק מכניסים את עצמם לסיבוך גדול עוד יותר. על מנת לעשות לכם קצת סדר בבלגאן, אספנו עבורכם את השאלות ואת התשובות החשובות ביותר שצריך לדעת לפני שניגשים לקחת הלוואה שכזו.
למה בעצם שיפוצים עולים כל כך הרבה?
המחיר של שיפוצים הוא גבוה משום שאתם לא רק משלמים עבור העבודה, הזמן והמיומנויות של אנשי המקצוע השונים כמו אדריכל, קבלן איטום, שיפוצניק ואנשי מקצוע נוספים השותפים לפרויקט השיפוצים, אלא אתם גם משלמים עבור חומרי הגלם היקרים מאוד שנשארים אתכם גם אחרי שאנשי המקצוע עוזבים את הנכס. חשוב להבין שלרוב, שיפוצים הם לא עניין של יום או יומיים אלא הם פרויקטים ארוכים שיכולים לקחת כמה חודשים טובים ואפילו שנים. גם בעלי המקצוע מתחייבים אליכם, מה שאומר שהם לא יהיו זמינים ללקוחות אחרים, אז המחיר צריך להיות משתלם עבורם.
אילו פעולות נחשבות זכאיות לקבלת הלוואת שיפוצים?
ההגדרה המדויקת לאלו פעולות נחשבות כפעולות שיפוצים ואלו לא משתנה בין העסקים המלווים השונים אך רובם מסכימים על נקודות עיקריות אלו:
- שיפוץ של חלל מסוים בבית כמו הגג, המטבח, הגינה ועוד
- רכישת מכשירים חשמליים או רהיטים לבית כדוגמת מקרר, בריכה, מיטות ועוד
- תיקונים של מכשירים, רהיטים ומוצרי חשמל
- הגדלת גודל הנכס באמצעות הוספת חדרים או הרחבת השטח
- שיפוצים קוסמטיים לנכס לצרכי שימוש עצמי או מכירה עתידית
- תיקון תשתיות קריטיות בנכס כגון תשתיות גז, מים או חשמל
- הנגשת הנכס עבור אדם הסובל ממוגבלות מסוימת
איך אוכל לדעת איזה גודל הלוואה עליי לבקש עבור השיפוצים שלי?
הסכומים שכל עסק מלווה נותן להלוואות שיפוצים משתנה, אך לרוב הסכום המקסימלי עומד על 100,000 שקלים. במידה ואתם לא יודעים את הסכום המדויק שתצטרכו לבקש, אנחנו ממליצים לכם לשבת עם הקבלן המבצע ויחד איתו לבצע חישוב גס של הדברים ולהבין כמה הם יעלו. כך תוכלו להשוות את העלויות אל מול הסכומים שכבר יש לכם ובאמצעותם להבין מהי גודל ההלוואה שעליכם לבקש.
האם כל אחד יכול לקבל הלוואה לצורך שיפוצים?
כמו בכל סוג אחר של הלוואה, על מנת להיות זכאים לקבל אותה עליכם לעמוד בתנאים שהבנק או העסק הלווה מציב לכם. לרוב מדובר בהצגת הוכחות לכך שאתם במצב פיננסי שיאפשר לכם להשיב את ההלוואה במלואה, אך חשוב לוודא את כל הדרישות של העסק הלווה טרם החתימה.
